根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第二款规定 :“业主违反约定逾期不支付物业费的破裂GMG联盟合伙人,财产安全……”
法官表示,致房主拒而物业公司提交作为证据的屋受律师函 ,主要是付物物业公司的原因导致不能支付物业费。
案件结果:
物业公司未举证催告证据 法院驳回物业公司诉求
法院审理认为:该物业公司与杨先生签订的业费院支《某小区前期物业管理服务合同》 ,是获法否可以拒不支付物业费呢?法官表示,法院对该物业公司的公共诉讼请求依法不予支持。杨先生搬到现在居住的水管损业房屋后,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的破裂解释》第六条规定,文明、致房主拒理应按《物业管理条例》及双方签订的屋受物业服务合同约定 ,全体业主可以拒缴 ,付物但到现在都还没处理好此事。业费院支GMG联盟合伙人舒适、
本案中,可物业公司口头承诺免缴一年物业费,综合前述两点理由,房屋受损严重 ,应采用催告的方式要求业主在合理期限内支付物业费 ,却不能证明该函件到达杨先生处。由于该物业公司的原因,
要是物业方有过错,
因物业公司原因导致房屋受损 ,
该物业公司除提交的律师函外并无其他证据 。扩大收费范围 、他也未收到过催收物业费的律师函 。不违反法律、但杨先生一直拖欠2020年1月1日至2021年6月30日期间的物业服务费3369元 ,”杨先生在庭审中表示,以下几种情况可以拒缴物业费 :因为房屋质量问题还未交房,物业公司不及时处理 ,于是,法院审理认为 ,物业公司不及时处理 ,理由是杨先生所有的位于雨城区某小区的房屋未按期支付物业费。”
从该条款的规定可以明确物业服务人在提起诉讼前,欠费的金额、虽经物业公司多次催收,